[부동산] 좋은 상권의 조건

최근 오프라인으로 참석한 교육에서 "좋은 상권의 조건"에 대한 내용이 있어서 한번 정리해 둡니다.

1. 보행 고객수가 많은 곳 (동선 파악)

2. 독신 -> 소형 아파트 -> 중대형 아파트의 순으로 비율이 높은 곳

3. 젊은 맞벌이, 학생, 서비스업 종업원이 많은 곳

4. 반경 1km 이내에 럭셔리 숙박 업소가 10개 이상 있는 곳

5. 정류장에 정차하는 버스 노선이 10개 이상인 곳

6. 집객 시설이 있는 곳 (대학교, 병원, 관공서, 학원 등)

7. 발전 가능성이 높은 곳 (역의 신설, 도로 개통, 아파트 입주 등)

8. 특수 건물 내 입점하는 상권 (쇼핑몰, 휴게소, 대형마트, 지하철역, 터미널 등 비수가가 없고 날씨에 영향을 안 받는 곳)

9. 항아리 상권 ( 원스톱 쇼핑이 가능한 베드타운처럼 역세권과 거리가 멀어서 한번 들어오면 나가기가 불편한 곳)

감사합니다.

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