'디지털_기록들' 카테고리의 글 목록 (6 Page)

주택 매매와 임대 의사 결정 수단, 5% 규칙

최근 아파트값 상승과 관련하여 "영끌 투자", "전세난"등 심각한 사회 문제가 발생하고 있습니다. 우연히 해외 자료를 보다가 미국 혹은 캐나다인들이 주택을 임대, 혹은 구매를 결정할 때 간단히 참고한다는 "5% 규칙"이라는 것이 있다고 하여 한번 옮겨 봅니다. 집을 구입하거나 임대하는 것은 매우 중요한 의사 결정 사항이고 고려할 것이 매우 많지만 때로는 모든 변수들을 단순화시켜 보는 것도 좋은 방법이라는 생각이 듭니다. 이 "5% 규칙"은 캐나다의 투자 포트 폴리오 매니저인 Ben Felix라는 양반이 제안한 것이라는데 이 복잡한 요소들을 극단적으로 단순화시킨 아이디어입니다. 주택 매매와 임대 비용의 측정 Beln Felix는 주택을 임대 혹은 구매하는 것을 결정하는 합리적인 방법은 임대 비용과 소유 비..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 10. 21. 22:45

호스텔은 어떤 종류의 숙박 시설인가?

열흘 전에 아내와 같이 1박 2일로 여수 여행을 다녀왔습니다. 여행을 갑자기 결정하는 바람에 묵을 숙소를 많이 찾아보지 못하고 급하게 예약을 했습니다. 마침 3일 연휴여서 예약이 늦은 탓에 선택의 폭도 그다지 넓지 못했고요. 제주도 여행 때 가끔 이용했던 Booking.com을 이용해서 예약을 했고, 예약한 곳은 아래의 "K-그랜드 호스텔 여수"라는 곳이었어요. 위와 동일 조건의 룸이 제가 예약할 때는 10만 원이었습니다. (연휴 기간이어서 아마 요금이 더 올라 간 듯...) 아무튼 "조식 포함" 옵션이 좋아서 예약을 했는데, 당일 도착해서 1박 하고 다음 날 아침에 식사를 하러 가서 호텔과 다른 분위기에 놀랬더랬습니다. 뷔페식 식사가 아담하게 제공되고 주방에서 계란 프라이 같은 간단한 요리를 직접 할 ..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 10. 18. 23:48

바르는 발톱 무좀약, 주블리아 가격

민망한 이야기이지만 언젠가부터 엄지발톱에 무좀이 생겼습니다. 보기에 좀 나쁜 것 외에는 크게 불편한 것이 없어서 약국에서 치료제를 사서 발라보곤 했는데 크게 치료 효과도 없고 해서 그냥 방치를 해 두고 있었습니다. 그런데 지난 주 TV를 보다가 발톱 무좀을 그냥 방치하면 매우 위험하다는 이야기를 접했습니다. TV 프로그램은 EBS의 "명의"라는 프로그램이었고 당일 반영된 내용은 서울대 피부과 조소연 교수의 "피부 노화의 진실"이라는 타이틀이었습니다. 조서연 교수는 "발톱 무좀을 그냥 방치하여 발톱 무좀 상처 틈에 세균이 침투되면 봉소염 같은 세균 감염증이 발생해 심각하면 패혈증으로 발전해서 사망할 수도 있다."라고 했습니다. 발톱 무좀으로 사망에 이를 수 있다는 이야기입니다. 그래서 위에 언급된 "봉소염..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 10. 17. 23:19

아이폰12의 MagSafe (맥세이프) 무선 충전기

어제 (2020년 10월 13일) 애플이 아이폰 신모델인 아이폰 12를 발표했습니다. 제품에 대한 루머가 유독 많았던 올해인 만큼 세간의 관심도 그만큼 컸던 행사였습니다. 여러가지 새로운 기능이 소개되었는데 개인적으로 가장 관심이 갔던 부분은 무선 충전과 관련된 MagSafe라는 액세서리 브랜드를 내놓은 것입니다. MagSafe 액세서리 제품은 발표와 더불어서 애플 공식 사이트에 아이폰12 액세서리 라인업으로 이미 판매를 개시했습니다. MagSafe - All Accessories Discover MagSafe, a colorful new family of quick-attach accessories for iPhone 12. Available in silicone and leather. Buy now ..

디지털_기록들/비즈와 테크 2020. 10. 14. 23:21

가을 벚꽃 (Autumn Cherry Blossom, 四季桜)

최근에 우리나라 남쪽 지방에 가을 벚꽃이 피었다는 뉴스가 간간이 나오고 있습니다. 기후가 많이 바뀌어 겨울에도 개나리꽃이 피는 시대에 살고 있으니까 몇몇 나무에서 계절을 잊은 꽃을 피울 수도 있을 것 같은데 금년은 이런 현상이 좀 많이 발생하는 모양입니다. 거제, 하동, 그리고 제주 등 여러 곳에서 가을 벚꽃 소식이 들려옵니다. 벚꽃은 아무래도 일본이 유명하니까 일본에도 이런 현상이 있었는지 한번 찾아보았습니다. 2년 전인 2018년 9월, 10월에 유독 가을 벚꽃 관련 기사가 많이 올라와 있더군요. 가을 벚꽃의 원인 식물학자들의 의견으로는 2018년 일본 가을 벚꽃 개화의 주요 원인으로 잇단 태풍과 상대적으로 높았던 가을 기온을 꼽고 있더군요. 그해 8월과 9월에 '제비', '짜미'등의 태풍이 일본 열..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 9. 29. 22:27

브레인 포그 (Brain Fog)란 무엇인가 ?

코로나19의 확산으로 우리 생활에 참 많은 변화가 생겼습니다. 지식에 있어서도 그런 것 같습니다. 이전에는 매우 생소한 단어였던, 팬데믹, 에피데믹, 앤데믹, 인포데믹이라는 단어도 친숙해지고 최근에는 그동안은 거의 들어 보지 못했던 브레인 포그(Brain Fog)라는 말도 자주 사용하게 되었습니다. 우리가 일상적으로 겪는, 예를 들어서 수면 부족으로 그다음 날 약간 멍한 상태로 있을 때 "브레인 포그"라는 분명한 단어를 끄집어내서 자신의 상태를 표현하곤 합니다. 전 국민이 브레인 포그라는 단어를 학습하기 시작하는 것은 8월 말부터였던 것 같습니다. 광화문 집회 이후에 전국적으로 코로나19가 재 확산하던 시기에 일종의 국민적인 경각심을 주기 위해서 부산대학교 박현 교수가 "코로나 완치 판정을 받았지만 5개..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 9. 25. 23:36

코로나 탐지견

코로나19가 전 세계적인 팬데믹으로 확산되기 시작하던 시기에 반려동물에 의한 코로나19 감염 사례가 보도되면서 이에 대한 우려가 커졌던 적이 있습니다. 최근에는 그러한 뉴스가 더 이상 보이지 않는 것을 보면 아마 거짓 뉴스였거나 과장된 보도였던 것 같습니다. 오늘은 이와 반대되는 흥미로운 뉴스가 있어 소개드립니다. 개(Dog)가 코로나19 확진자를 판별하는데 도움을 줄 것이라고 소식입니다. 핀란드 헬싱키 공항에는 코로나19 감염자를 검출하는데 체온 판별기가 아니라 훈련된 코로나 탐지견들이 투입된다고 합니다. 개들이 암, 말라리아와 같은 질병들을 탐지하는 능력을 갖고 있다는 것은 이미 잘 알려진 사실입니다. 개들이 질병을 탐지하는 메커니즘에 대해서는 정확하게 규명되지 못했지만 개들이 휘발성 유기화합물의 냄..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 9. 24. 23:28

9월의 스티브 잡스, 그리고 빌 게이츠

세상에는 재미있는 우연이 많이 있습니다. 예를 들어서 한 집안에 자녀들의 생일이 모두 같다거나 심지어 부모와 자녀의 생일이 똑같은 경우도 간혹 있다고 하더군요. 개인사에 있어서도 그런 일이 있습니다. 9월 16일은 IT 역사의 큰 별인 스티브 잡스(Steve Jobs)에게 그러한 날입니다. -1985년 9월 16일 : 자신이 창업한 회사인 애플에서 쫓겨납니다. -1997년 9월 16일 : Interim CEO ( iCEO, 대행 CEO)로 애플에 화려하게 복귀한 날입니다. 공교롭게 같은 날에 이렇게 중요한 일이 벌어졌으니 스티브 잡스에게는 9월 16일은 큰 의미가 있는 날이었을 겁니다. 그러나, 1997년 스티브 잡스가 대행 CEO로 복귀했을 때 애플의 상황은 매우 좋지 않았습니다. 애플이 IBM 호환 ..

디지털_기록들/비즈와 테크 2020. 9. 23. 23:14

자동차 보험 "대물 보상" : 보상액과 보험료의 차이

어제 자동차 보험이 만기가 되어서 새로 가입했습니다. 삼성화재 다이렉트가 보험료도 경쟁력이 있고 서비스도 괜찮은 것 같아서 계속 갱신을 해서 가입 연장을 해오고 있습니다. 가입 조건은 예년과 동일하게 했는데 다만 대물 보상액만 "5억 원"으로 조정을 했습니다. 그동안 보험사가 권유하는 (Default로 들어 있는) "2억 원"에서 변경을 했습니다. 이유는 가끔 뉴스에 고가의 외제 차량과 사고가 나거나 고가의 장비를 실은 화물차와 사고가 났을 때 2억 원 정도가 부족할 수 있다는 이야기가 있어서 보험금을 올렸습니다. 이렇게 한 가장 큰 이유는 스타벅스 커피 한잔 값 (6,000원 정도)으로 보험금을 "2억 원"에서 "5억 원"으로 올리는 것이 가능했기 때문입니다. 아래 표는 삼상화재 다이렉트로 가입 시 대..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 9. 8. 23:19

수면장애, 불면증 극복 경험을 이야기해봅니다. (수면제와 운동)

위의 자료는 건강보험심사평가원에서 발표한 자료입니다. 우리나라 40대의 입원을 초래하는 질병의 순서와 환자 숫자입니다. 놀랍게도 "수면 장애"가 10대 질병에 포함이 되어 있습니다. 그만큼 수면 장애는 광범위한 질환이 되었고 우리 삶에 안 좋은 영향을 미치고 있음에 분명합니다. 수면 장애에는 대표적으로 불면증, 과면증, 기면증, 코골이 및 수면 무호흡증 등이 있습니다. 저도 최근 몇 년 사이에 환절기만 되면 불면증으로 고생을 하고 있습니다. 아침형보다는 올빼미형 스타일이어서 새벽 1~2시까지 이것저것을 하다가 잠자리에 들면 잠이 안 와서 뒤척이느라 깊은 수면을 취하지 못하는 경우가 자주 발생합니다. 일주일에 2~3회 이런 경우가 생기면 심리적으로 불안하기도 하고 신체적으로도 피곤을 많이 느끼게 됩니다. ..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 9. 6. 11:58

2020 추석 연휴 기간 통행량이 많은 날 ?

이번 2020년 추석은 5일 연휴입니다. 올해는 음력 4월이 윤달이어서 추석이 예년에 비해 많이 늦은 10월 1일입니다. 10월 3일 개천절이 토요일에 배치되어서 연휴 길이에 살짝 아쉬움이 남네요...ㅎ 올해는 코로나 때문에 추석 연휴 기간 통행량이 많이 줄어들 것으로 예상되지만 그래도 우리나라에서 가장 큰 명절인 추석에 고향을 찾거나 여행을 떠나는 숫자는 만만찮을 것으로 생각됩니다. 작년 (2019년) 데이터를 찾아보니까 연휴기간에 모두 3,356만 명의 대이동이 있었다고 하네요. 그리고 이들의 연휴 일자별 이동 데이터는 아래와 같습니다. (이 데이터는 정부가 부처별 합동 이동 대책을 발표하면서 국토부가 이동량을 전망하여 내놓은 자료이므로 실제 이동량 결과치는 아니고 전망치임.) 역시 추석 당일을 기준..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 9. 6. 09:13

자동차 정기검사 조회

해마다 8월이 되면 마음이 부산 해지네요. 여름휴가 준비도 해야 하고, 차를 타고 장거리 여행을 하려면 엔진 오일이나 타이어 마모 등도 한번 확인해야 하고, 또 자동차 정기 검사도 받아야 하고.... 그런데! 올해 자동차 정기 검사를 받아야 하는지 어떤지... 기록을 잘 못하고 잘 잊어버리는 성격 탓에 가물가물합니다. 이럴 때 알아두면 요긴한 사이트가 있습니다. 한국 교통안전 공단 홈페이지인데,, 그중에서도 페이지를 잘 찾아가야 합니다. 바로 요기입니다. ↓↓↓↓↓ http://www.kotsa.or.kr/html/csc/iac/CISInspectValidInq.do TS한국교통안전공단 | 사업소개 > 자동차검사 > 검사 예약 자동차검사 날짜 조회 검사유효기간 조회 안내 자동차 검사유효기간을 확인할 수 ..

디지털_기록들/생활 정보 2020. 8. 18. 21:53

은소랜 은퇴 연구소

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